ООО «Торговый дом «Гутман Украина»
logo

+38 (050) 381-52-70

info@gutman.com.ua

Сжатые сроки производстваВысокие стандарты качества

Проектирование складов и складских комплексов

Современные складские комплексы, необходимые для кратковременного либо постоянного хранения разной продукции, являются технологически сложными объектами. Они оснащены новейшим оборудованием, системами обработки грузов, электронным управлением запасами товара. Поэтому проектирование складских комплексов сегодня — сложная инженерная задача , которая под силу лишь профессионалам.

 

Сроки разработки проекта

  • Предпроектная проработка проекта, эскизный проект, технико-экономическое обоснование от 20 дней
  • Разработка проектной документации от 30 дней
  • Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации от 30дней
  • Разработка рабочей документации от 45дней
  • Обследование зданий и сооружений (при реконструкции или перепрофилировании объекта) от 15 дней


ЗАКАЗАТЬ УСЛУГИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

При расчете стоимости проектных работ мы ориентируемся на базовые показатели трудоёмкости и стоимости работ (на основе государственных сметных норм). Рыночная стоимость разработки проекта устанавливается на договорной основе. Сроки выполнения работ согласовываются с заказчиком, но не превышают нормативных сроков для данного вида объектов.

 

Объекты проектирования
Складской комплекс может проектироваться как отдельно стоящее строение или помещение в промышленном, производственном зданиях для приёма и хранения сырья, продукции, товаров. По виду продукции склады бывают общего назначения (хранение товаров, не нуждающихся в особых условиях), специализированные (содержится продукция одного вида), склады-холодильники, где необходимо поддержание определённой температуры, военные и т.д.

 

Производственные склады

Производственно-складной комплекс представляет собой совокупность помещений для хранения материальных ценностей (материалы, детали, используемые в работе) и готовой продукции предприятия.

 

Оптовые и розничные склады
Оптовые точки хранения продукции, откуда она расходится по местам розничной торговли. Розничные размещаются при магазинах, от них товар поступает непосредственно на прилавки.

 

Терминалы
Это транзитные склады большой площади (от 5000 м2), которые предназначены для перегрузки товара с одного транспортного средства на другое. Груз здесь хранится не более 2-х дней. Обычные места размещения складских терминалов — территории аэропортов, ж/д станций.

 

Таможенные склады
Специализированные помещения для хранения товаров, ввозимых в Россию или вывозимых из неё. Его разновидностью является склад временного хранения для размещения продукции (экспорт или импорт), требующей оформления декларации.

Этапы проектирования

Основные стадии разработки проектной документации промышленных объектов:

Предпроектный этап.
Разработка технико-экономического обоснования. Выбор основных технологических решений и подбор оборудования согласно техническому заданию Заказчика.

Проектная документация (ПД).
Этап выработки конструктивных, технологических, архитектурно-планировочных решений без детализации. Выбор оптимальных инженерных сетей, оборудования. Определение организации работ на стройке, сметы и т.д.

Экспертиза проектной документации.
Рабочая документация. Детальная проработка всех разделов.
Авторский надзор (обязательный − для опасных объектов).

Состав документации
Согласно законодательству, проектная документация состоит из:

  • пояснительной записки;
  • схемы планировочной организации земельного участка;
  • решений по архитектуре;
  • объёмно-планировочных, конструктивных решений;
  • сведений об инженерных сетях и оборудовании, список мероприятий по разработке;
  • ПОС;
  • списка мер для охраны окружающей среды;
  • организации работ по сносу, демонтажу сооружений (при необходимости);
  • мер обеспечения энергоэффективности, пожаробезопасности;
  • сметы;
  • иной документации.

Методы проектирования

Основной метод разработки проектов зданий разных отраслей промышленности − широкое применение типовых конструкций. В основе всех решений по планировке и конструкциям лежит унификация, то есть типовые решения из модулей, образующих отдельные ячейки, которые повторяются конструктивно. Проекты создаются с использованием графического, модельно-графического, модельно-макетного методов, электронной техники.

Особенности проектирования зданий промышленного назначения


При создании проектов промышленных объектов учитывается 2 важных фактора:

Функциональные требования.
Они определяют будущий тип производства в помещениях, технологические нагрузки, режим эксплуатации и т.д. Технологические решения определяют условия для создания инженерных сетей, планировки помещений, выбора стройматериалов, отделки.

Экономическая целесообразность.
Обеспечение оптимального сочетания затрат на строительство со сроками, качеством разработки, соответствием требованиям заказчика.

Проектирование опасных промышленных зданий, их классификация

Документацию должны разрабатывать проектировщики с лицензией о допуске к работе, так как объекты в случае аварии опасны для жизни, здоровья граждан, окружающей среды. ПД вновь возводимых опасных сооружений обязательно проходит экспертизу, а существующих (при реконструкции, ликвидации, консервации) оценивается на промышленную безопасность. Строительно-монтажные работы на объектах должны проходить под авторским надзором.

 

Такие объекты делятся на 4 класса, определяющие их степень опасности:

I класс − чрезвычайно опасные;
II класс − высокой опасности;
III класс − средней опасности;
IV класс − низкой опасности.

 

Основные проектные решения
Промышленное проектирование отличается необходимостью разработки технологического раздела проекта. Для этого нужна подготовка схемы технологических процессов, подбора оборудования, расчёта действущих нагрузок, определения энергоносителей, логистической схемы производства, сырьевой базы. Учитываются нормы противопожарной безопасности, транспортная доступность.

 

Безопасность, особенности архитектуры
Особенность создания промышленных объектов – их отличие от других типов зданий в силу того, что они испытывают большие нагрузки. Их регламентируют СНиПы, Своды Правил, определяющие степень пожароустойчивости зданий, выдерживания химических, тепловых нагрузок, влагостойкости. Главная задача − обеспечение безопасной, комфортной среды для работников, практичности предприятия с удобными подъездами к нему, логистикой, условиями хранения, хорошего микроклимата. Архитектура в данном случае менее важна, обычно она типовая.

 

Унификация
Проектирование промышленных зданий и сооружений по большей части ведётся по современным типовым проектам, которые отличаются тем, что унифицированы. То есть они готовы к строительству путём использования более универсальных, экономичных элементов сооружений, отобранных по определённым критериям. Унификация заключается в отборе универсальных решений в проектировании, показавших на практике большой экономический эффект.