ТОВ «Торговий дім «Гутман Україна»
logo

+38 (050) 381-52-70

info@gutman.com.ua

Стислі терміни виробництваВисокі стандарти якості

Юридичний супровід на стадії будівництва

Після виконання проектних робіт та узгодження всієї необхідної дозвільної документації в уповноважених органах, як правило, розпочинаються будівельні роботи. Їх проведення пов'язане з виконанням та дотриманням безлічі нормативних актів. У разі порушення вимог законодавства наглядові органи мають право призупинити роботи до усунення порушень, що може призвести до втрати не лише часу, а й фінансових коштів. Юридичний супровід будівництва та будівельних компаній від досвідчених фахівців із супроводу будівельних проектів та повний контроль за всіма процесами будівництва.

Юридичний супровід будівельної компанії включає:

  • Підготовка та контроль всього документообігу, що відноситься до законодавчої сфери на всіх етапах будівництва. Регулярне надання всієї необхідної інформації замовнику;
  • врегулювання спірних питань, пов'язаних із виконанням своїх зобов'язань підрядниками, субпідрядниками;
  • Контроль за здійсненням розрахунків та виконанням інших зобов'язань, зазначених у договорі на проведення будівельних робіт;
  • Аналіз та надання звітності замовнику на всіх етапах робіт.
  • Підготовка досудових претензій та узгодження строків для усунення недоліків у разі їх виявлення.
  • Супровід у процесі здачі об'єкта в експлуатацію
  • Питання авторського та технічного нагляду, допуски СРО
  • При необхідності, проведення торгів на вибір постачальників і підрядників.
  • Правовий супровід будівельної фірми – відповідальний процес, у якому помилка юриста може призвести до серйозних проблем. Гідну організацію процесу можуть організувати лише компетентні юристи. Ми рекомендуємо дуже відповідально підійти до вибору підрядника, який здійснює юридичний супровід будівельної компанії.

 У рамках цього напряму діяльності проводиться:

1. Розробка всіх видів цивільно-правових договорів, у тому числі:

• договори інвестування у капітальне будівництво.
• договори будівельного підряду.
• договору виконання функцій технічного заказчика.
• договори здійснення технічного нагляду.
• договори виконання проектних робіт;
• договору постачання будівельних матеріалів та обладнання.
• договори пайового будівництва.
• договори надання послуг.
• договори доручення та комісії.

2. Правовий аналіз документів:


• юридична експертиза договорів, які супроводжують реалізацію інвестиційного проекту.
• юридична експертиза правовстановлюючих документів на земельні ділянки під будівництво.
• юридична експертиза документів на закінчені та незакінчені будівництвом об'єкти нерухомості.
• правовий аналіз комплектності пакета дозвільної документації на його відповідність чинному законодавству.
Ви можете зацікавити: Підготовка правових висновків Legal Opinion.

3. Юридичні консультації та правовий супровід будівельної фірми з питань:

• вступ до СРО
• будівельної діяльності
• оформлення дозвільної документації та отримання погоджень-оформлення прав власності або оренди на земельні ділянки під будівництво.
• реєстрації права на об'єкти нерухомості в органах реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ними, в т.ч. отримання свідоцтва про державну реєстрацію права власності.
• оформлення майнових прав на новостворені в рамках інвестиційного проекту об'єкти нерухомого майна;
• застосування нормативних актів, що регулюють будівництво.
• оцінки правових ризиків під час здійснення будівельної та інвестиційної діяльності.
• відповідальності за порушення законодавства у сфері будівельної та інвестиційної діяльності.
• вирішення конфліктних ситуацій, у тому числі судових та адміністративних спорів.
• перевірки надійності та фінансової спроможності контрагента.
• виконання, зміни чи припинення договорів у судовому та позасудовому порядку.
• укладання договорів із керуючою компанією, експлуатаційними службами, орендарями, покупцями, іншими користувачами приміщень.
• підготовки запитів до державних (муніципальних) органів та організацій щодо надання необхідних документів та відомостей.
• підготовки претензій та судових позовів

4. Подання інтересів учасників інвестиційного проекту:

• у взаємовідносинах з контрагентами та третіми особами.
• при вирішенні розбіжностей у позасудовому порядку,
• у державних та муніципальних органах.
• у адміністративних органах.
• до арбітражного суду всіх інстанцій.
• у процесі виконавчого провадження.